mengira / calculatorsSEA Regional Suite

Choose your country

🇲🇾MalaysiaMYR🇸🇬SingaporeSGD🇮🇩IndonesiaIDR🇵🇭PhilippinesPHP🇹🇭ThailandTHB
Overview
Investment
Deposito Berjangka
Loans
Simulasi KPR
Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Estimasi cicilan KPR rumah dengan metode anuitas. Interactive Mengira financial calculator with deterministic math: inputs are processed client-side, results update reactively, formulas documented in the on-page explainer.
← Indonesia

Simulasi KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

Estimasi cicilan KPR rumah dengan metode anuitas.

Rp 800,000,000
Rp 240,000,000

BI mengizinkan LTV s/d 100% (DP 0%) untuk kondisi tertentu.

8.50%
20 thn

Cicilan bulanan

Rp 4,859,810

Pinjaman Rp 560,000,000 selama 20 tahun (DP 30%)

Total pembayaran

Rp 1,166,354,426

Total bunga

Rp 606,354,426

Bunga / Pinjaman

108.3%

DSR aman (≤30%)

Rp 16,199,367 gaji bulanan

Sponsor

Featured offer

Compare curated financial products matched to your calculator results.

Explore →

Langkah berikutnya

Recommendations
Bandingkan KPR
Cek bunga fixed/floating bank pilihan.
Lihat penawaran
Asuransi rumah
Lindungi properti dari kebakaran/bencana.
Dana darurat
Sisihkan 6× cicilan sebagai cadangan.

How the math works

Metode anuitas: cicilan tetap, porsi bunga dan pokok berubah setiap bulan.

  1. 01

    Pinjaman pokok

    Pinjaman = Harga − UangMuka
  2. 02

    Cicilan bulanan

    Cicilan = P × r / (1 − (1 + r)^-n)

    r = SukuBunga p.a. / 12, n = Tenor × 12

  3. 03

    Total bunga

    Bunga = Cicilan × n − Pinjaman
Estimasi. Belum termasuk biaya provisi, BPHTB, AJB, asuransi jiwa & kebakaran.